Umzug nach Mallorca? Möblierte Villen im Südwesten ab einem Monat, damit Sie in einem Gebiet leben können, bevor Sie sich dort festlegen. Diese Seite zeigt, wo Auswanderer tatsächlich landen und warum.
Der teuerste Fehler auf dieser Insel ist der Kauf in den ersten sechs Monaten. Gebiete, die auf der Karte austauschbar wirken, sind es im Alltag nicht. Bendinat und Portals Nous liegen zwei Kilometer auseinander, und nur in einem davon kann man herumlaufen. Port d’Andratx im August und Port d’Andratx im Januar sind zwei verschiedene Orte.
Sechs bis zwölf Monate in einer möblierten Villa kosten einen Bruchteil dessen, was ein falscher Kauf kostet, und Sie treffen die Entscheidung mit einem Winter im Rücken statt mit einem Urlaub. Jeder Makler auf der Insel sagt Ihnen das unter vier Augen. Wir schreiben es nur auf die Website.
Der Küstenstreifen zwischen Palma und Andratx bündelt fast alles, was einen Umzug praktikabel macht: die internationalen Schulen, die Häfen, die Golfplätze, die Krankenhäuser und eine Fahrt nach Palma, die von überall dort unter vierzig Minuten bleibt. Außerdem ist hier die internationale Gemeinschaft bereits vorhanden, was im ersten Jahr mehr zählt, als die meisten zugeben.
Rund fünfzehn Minuten ins Zentrum, zwanzig zum Flughafen, und Strände, die man zu Fuß erreicht. Es fährt ein Stadtbus nach Palma. Der Preis dafür ist der Preis: Cas Català und Illetas gehören zu den teuersten Adressen im Südwesten, und die Grundstücke sind kleiner als weiter westlich.
Beide internationalen Schulen dieser Inselhälfte liegen in Portals Nous: die Agora Portals, die einzige IB-Continuum-Schule der Balearen, und das King Richard III College mit britischem Lehrplan bis zum A Level. Bendinat nebenan ist ruhiger und grüner, um einen Golfplatz herum gebaut, und braucht für alles das Auto. Portals Nous ist das fußläufige der beiden.
Das einzige Gebiet an dieser Küste mit einer richtigen Stadt dahinter. Ein Gesundheitszentrum, das bis acht geöffnet hat, eine Privatklinik mit Arzt rund um die Uhr, ein ganzjähriger Samstagsmarkt, ein echter Strand, drei Golfplätze und zwei Häfen. Santa Ponsa hat außerdem das größte Langzeitangebot und die niedrigsten Einstiegspreise, und es ist der einfachste Ort hier, um einen Januar zu verbringen.
Port d’Andratx ist die schönste Ecke der Insel und die anspruchsvollste. Fünfunddreißig Minuten nach Palma, keine internationale Schule in der Gemeinde, und ein erheblicher Teil der Restaurants von November bis März geschlossen. Für Paare, Ruheständler und ortsunabhängig Arbeitende ist das unschlagbar. Für eine Familie, die im September ankommt, meist nicht.
Der Südwesten hat eine ungewöhnliche Dichte an internationalen Schulen, und das ist der Hauptgrund, warum Familien sich hier sammeln.
Plätze an den gefragten Schulen sind früh vergeben. Wenn Ihr Umzug an einer bestimmten Schule hängt, sichern Sie erst den Platz und wählen Sie das Gebiet darum herum. Das ist die eine Entscheidung, die die anderen bestimmen sollte.
Son Espases, das große öffentliche Krankenhaus, liegt in Palma und ist aus dem größten Teil des Südwestens in zehn bis zwanzig Minuten erreichbar. Calvià und Andratx haben eigene Gesundheitszentren, dazu kleinere Stationen in den Orten. Privatkliniken gibt es reichlich, und in Santa Ponsa gibt es eine Praxis mit Arzt rund um die Uhr.
Ein Auto werden Sie brauchen. Illetas und Cas Català sind die Ausnahme, mit einem Stadtbus nach Palma etwa alle fünfzehn Minuten. Überall sonst gilt: ein Auto pro berufstätiger Person.
Rechnen Sie mit einem Ausweisdokument, einem Einkommens- oder Vermögensnachweis und einer Kaution. Mietverträge gibt es in Spanien in mehr als einer Form, je nach Dauer und Nutzung der Immobilie, und welche auf Sie zutrifft, hängt von Ihren Umständen ab.
Wir sagen Ihnen klar, welche Form ein Eigentümer vorschlägt und wozu sie Sie verpflichtet. Bei allem über sechs Monaten lassen Sie den Vertrag von einem eigenen Anwalt oder Gestor lesen. Dasselbe gilt für Aufenthaltsstatus, Steuern und die Einfuhr eines Fahrzeugs: Wir vermitteln Ihnen Leute, die das täglich machen, und tun nicht so, als könnten wir es selbst.
Nennen Sie uns Ihren Zeitraum, Ihr Monatsbudget und ob Kinder mitkommen und auf welche Schule, dann melden wir uns innerhalb von 24 Stunden. Am einfachsten über die Kontaktseite, oder sehen Sie sich zuerst die Villen an.
Eine Auswahl der Villen, die derzeit zur Langzeitmiete verfügbar sind.
Sechs bis zwölf Monate, und möglichst mit einem Winter dabei. Gebiete verändern ihren Charakter zwischen August und Februar vollständig, und genau diesen Unterschied bezahlen Sie, um ihn vor dem Kauf zu kennen.
Einen Monat, bei jeder Villa unserer Kollektion. Wer umzieht, nimmt meist sechs oder zwölf.
Portals Nous und Bendinat, denn beide internationalen Schulen dieser Inselhälfte liegen in Portals Nous selbst. Santa Ponsa liegt etwa zehn Minuten vom Oberstufencampus des Baleares International College entfernt. In der Gemeinde Andratx gibt es keine Schule, dort sind es zwanzig bis fünfunddreißig Minuten pro Weg.
Mit ziemlicher Sicherheit ja. Illetas und Cas Català sind die Ausnahme, mit einem Stadtbus nach Palma etwa alle fünfzehn Minuten. Überall sonst sollten Sie mit einem Auto pro berufstätiger Person rechnen.
Ja, alle, inklusive Küchenausstattung, Bettwäsche und Handtüchern, mit eingerichtetem WLAN. Genau darum geht es beim Mieten, solange Sie noch entscheiden, wo Sie bleiben wollen.
Für Villen mit vier bis sechs Schlafzimmern etwa 5.000 bis 25.000 €, je nach Gebiet. Santa Ponsa ist der Einstieg, Illetas, Cas Català und Port d'Andratx liegen am oberen Ende.
Manche Eigentümer erlauben es, andere nicht, und es lohnt sich, das in der ersten E-Mail zu sagen statt in der letzten. Es verkleinert die Auswahl, und wir verkleinern sie lieber früh.
Wir vermitteln Ihnen einen Anwalt, einen Gestor und einen Steuerberater, die täglich mit internationalen Mandanten arbeiten. Beraten werden wir dazu nicht selbst, denn Fehler sind hier teuer und es ist nicht unser Fachgebiet.
